谷町アーバンライフ

  • 大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目

  • / 谷町六丁目駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 14階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
4,780万円
88.2万円/㎡
相場
4,362万円
80.5万円/㎡
2,967
3,897
4,827
5,757
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜4,827万円
71.9万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
谷町アーバンライフ
4,780万円（88.2万円/㎡）/ 9階 / 54.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,780万円88.2万円9階 54.17㎡ 1LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08谷町アーバンライフ
大阪市中央区安堂寺町一丁目
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大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅1分 4,380万円67.9万円64.47㎡1LDK6階 / 15階建 南2004年36戸SRC
2025/05/27グランアッシュ谷町六丁目ピークス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 6,280万円94.8万円66.21㎡3LDK4階 / 14階建 南2004年49戸SRC
2025/06/10エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 6,500万円101.5万円64.04㎡2LDK+納戸8階 / 12階建 南2004年60戸RC
2024/05/27サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 4,380万円72.2万円60.63㎡2LDK10階 / 14階建 南2005年49戸RC
2024/06/30エスリード上本町西
大阪市中央区上本町西二丁目
谷町六丁目駅4分 4,680万円73.3万円63.89㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年18戸RC
2023/07/12ロイヤル谷六駅前
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅2分 4,580万円69.8万円65.6㎡2LDK+S12階 / 15階建 南2001年52戸SRC
2025/05/18ダイアパレス谷町アクティブシティ
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 5,280万円84.5万円62.46㎡3LD・K2階 / 15階建 南2002年28戸SRC
2025/02/11グランアッシュ谷町エクスコード
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅4分 4,790万円85.0万円56.35㎡2LDK11階 / 14階建 東2005年69戸SRC
2025/02/24エステムコート谷町六丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 4,500万円70.7万円63.61㎡3LDK7階 / 7階建 東2000年25戸RC
2025/03/24エステムコート谷町6丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 5,680万円89.3万円63.61㎡2LDK5階 / 7階建 東2000年25戸RC
2025/04/26アルス谷町シー・ベース
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅2分 4,280万円70.5万円60.72㎡2LDK3階 / 10階建 西2002年25戸RC
2024/08/01リベール谷町
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅4分 4,299万円70.9万円60.65㎡1LDK+S4階 / 13階建 東2005年36戸SRC
2025/06/09ベルデフラッツ谷町
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅3分 3,598万円68.9万円52.2㎡1LDK3階 / 11階建 東1999年67戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08谷町アーバンライフ
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅2分 12.6万円0.23万円54.17㎡1LDK9階 / 14階建 西2004年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して7.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
82.2万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名谷町アーバンライフ
所在地大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目
交通谷町六丁目駅徒歩2分
築年月2004年
階数14階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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