谷町アーバンライフ

  • 大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目

  • / 谷町六丁目駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 14階建 / 43戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
4,780万円
88.2万円/㎡
相場
4,362万円
80.5万円/㎡
2,967
3,897
4,827
5,757
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜4,827万円
71.9万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
谷町アーバンライフ
4,780万円(88.2万円/㎡)/ 9階 / 54.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は88.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,780万円88.2万円9階 54.17㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08谷町アーバンライフ
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅2分 4,780万円88.2万円54.171LDK9階 / 14階建 西200443SRC
2024/12/07エステムプラザ谷町レティシア
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅1分 4,980万円90.5万円55.041LDK11階 / 11階建 200449RC
2024/12/17アーバンビュー谷町
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅1分 4,380万円67.9万円64.471LDK6階 / 15階建 200436SRC
2025/05/27グランアッシュ谷町六丁目ピークス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 6,280万円94.8万円66.213LDK4階 / 14階建 200449SRC
2025/06/02エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 6,500万円101.5万円64.042LDK+S+ウォークインクローゼット8階 / 12階建 200460RC
2024/05/27サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 4,380万円72.2万円60.632LDK10階 / 14階建 200549RC
2024/06/30エスリード上本町西
大阪市中央区上本町西二丁目
谷町六丁目駅4分 4,680万円73.3万円63.893LDK8階 / 10階建 200018RC
2023/07/12ロイヤル谷六駅前
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅2分 4,580万円69.8万円65.62LDK+S12階 / 15階建 200152SRC
2025/05/18ダイアパレス谷町アクティブシティ
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 5,280万円84.5万円62.463LD・K2階 / 15階建 200228SRC
2025/02/11グランアッシュ谷町エクスコード
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅4分 4,790万円85.0万円56.352LDK11階 / 14階建 200569SRC
2025/02/24エステムコート谷町六丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 4,500万円70.7万円63.613LDK7階 / 7階建 200025RC
2025/03/24エステムコート谷町6丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 5,680万円89.3万円63.612LDK5階 / 7階建 200025RC
2025/04/26アルス谷町シー・ベース
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅2分 4,280万円70.5万円60.722LDK3階 / 10階建 西200225RC
2024/08/01リベール谷町
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅4分 4,299万円70.9万円60.651LDK+S4階 / 13階建 200536SRC
2025/06/09ベルデフラッツ谷町
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅3分 3,598万円68.9万円52.21LDK3階 / 11階建 199967SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08谷町アーバンライフ
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅2分 12.6万円0.23万円54.171LDK9階 / 14階建 西200443SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.2万円)は大阪市中央区の平均と比較して7.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
82.2万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名谷町アーバンライフ
所在地大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目
交通谷町六丁目駅徒歩2分
築年月2004年
階数14階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション